**Esta situación mantiene al Fideicomiso en cartera vencida, contratos irregulares a constructoras y deudores de todo tipo
**Llama Dávalos a recuperar y salvar lo que queda del patrimonio del FIDUE antes de que sea demasiado tarde
Tijuana.-Malos manejos en la cuenta pública del Fideicomiso Municipal para el Desarrollo Urbano de Ensenada (FIDUE), por la venta de terrenos por un monto de 30 millones 815 mil 754 pesos, debe ser investigado a fondo, expuso el diputado presidente de la Comisión de Gobernación, Legislación y Puntos Constitucionales del Congreso del Estado, Roberto Dávalos Flores.
El legislador del ala progresista del PRD, explicó que es inconcebible que el Órgano de Fiscalización Superior de Baja California, haya dictaminado que si es procedente la aprobación de la cuenta pública de ingresos, egresos y patrimonio del FIDUE, cuando es evidente que hubo actos de corrupción que tienen que ser investigados.
Destacó que del monto total de la venta de terrenos arriba mencionadas, los titulares del FIDUE, se declaran en cartera vencida, la cual se integra por 365 deudores que asciende a 5 millones 4515 mil 621 pesos y exponen que los compradores no han pagado, sin mayores explicaciones.
La Constructora y Arrendadora López e Hijos que tiene adeudos por anticipo de contrato por 340 mil 100 pesos por trabajo de movimiento de escombro y tierra, por citar un ejemplo de muchos pagos que no han sido recuperados y no se sabe a ciencia cierta si realizaron o no el trabajo,
Otro caso es que el FIDUE, al cierre del ejercicio 2013 en registros contables de saldo en la cuenta por cobrar de la Subcuenta municipio de Ensenada por la cantidad de 12 millones 83 mil 442 pesos que corresponden a los ejercicios 2012 y 2013, derivado de terrenos entregados en contrato de permuta celebrado con el Ayuntamiento de Ensenada.
Así como por la venta de un terreno ubicado en la Fracción I del Rancho Berlín, designado con el nombre de San Luis en la Delegación de Maneadero, observándose que no se han realizado las gestiones de cobro por escrito para su recuperación.
Roberto Dávalos, hizo un llamado a estar atentos a lo que queda del patrimonio de este Fideicomiso (FIDUE) que según datos del OFSBC, presenta en registros contables al 31 de Diciembre de 2013, terrenos disponibles para su venta por la cantidad de 33 millones 980 mil 903 pesos, que incluso al comparar contra el padrón detallado de bienes inmuebles que asciende a 36 millones 339 mil pesos, existe una diferencia por conciliar de 2 millones 358 mil 588 pesos.
El diputado reveló que el 08 de Octubre de 2012, el FIDUE, celebró convenio de colaboración con la empresa Flip Constructora S.A. de C.V. para realizar la obra construcción de Muros y Muretes a base de block en la manzana 207 del
Fraccionamiento Popular 89, Segunda Sección.
Detalló que aquí hay muchas irregularidades porque el fideicomiso no cuenta con el presupuesto base de la obra así como la fecha de la terminación de las mismas, de no esclarecerse este contrato la empresa Flip podría quedarse con dos grandes terrenos que dejó el Fidue en garantía por el contrato de la obra con claves catastrales QS-029-001 y QS-033-002 con superficie de 3 mil 878.27 M2 y 4 mil 840.55M2, respectivamente.
Entre otras empresas que el FIDUE involucra en este tipo de contratos es DISAIN Construcciones, S.A. de C.V. del Fraccionamiento Villa Residencial del Real III Etapa, donde se edificarían 108 viviendas en una superficie de 10 mil 540 M2, bajo el régimen de condominio.
De acuerdo al contrato –explicó- Roberto Dávalos, se establece que el Fideicomiso, obtendría el pago del precio del terreno por parte de Disain Construcciones, por la cantidad de 4 millones de pesos, una vez que se inicie la venta de las viviendas, dinero que aún no ha sido recuperado.
